Passoires thermiques à Cannes
Mis à jour : juin 2026
En bref
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE. À Cannes, environ 3,6 % des DPE réalisés sont concernés, le taux le plus bas du réseau.
La location classique de ces logements est progressivement interdite, et ils sont aussi écartés de la location meublée touristique (loi Le Meur).
Une passoire, qu'est-ce que c'est ?
Un logement classé F ou G au DPE. La classe retenue est la plus défavorable entre énergie et émissions. Le détail par classe figure sur les classes du DPE à Cannes.
Peu de passoires à Cannes
Environ 3,6 % des DPE réalisés à Cannes classent le logement en F ou G, le taux le plus bas observé. Le climat doux et un parc côtier souvent récent ou rénové l'expliquent.
Double enjeu : location classique et meublé
La location des passoires est interdite progressivement (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034). À Cannes s'ajoute le meublé de tourisme, dont les mauvaises classes sont écartées depuis la loi de 2024. Un audit cible les travaux pour sortir du statut de passoire.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- Meublé de tourisme : seuils de performance qui se durcissent jusqu'en 2034.
Questions fréquentes
Combien de passoires à Cannes ?
Environ 3,6 % des DPE réalisés classent le logement en F ou G, le taux le plus bas du réseau.
Une passoire peut-elle être louée pendant le Festival ?
De moins en moins : la loi du 19 novembre 2024 écarte progressivement les mauvaises classes de la location meublée touristique.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.